Huseftersyn

Tilstandsrapport i Århus

Samlet pakke med tilstandsrapport, energimærke og el-rapport:

Tilbudspris fra kr. 8.315,- inkl. moms

for ejendom op til 200 m²

– – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –

Pakke med tilstandsrapport og el-rapport

Tilbudspris fra kr. 5.745,- inkl. moms

for ejendom op til 200 m²

Du kan kontakte
mig på
21 19 41 07

En tilstandsrapport giver både sælger og køber tryghed når der handles ejendom, hvad enten det er et nyt eller ældre hus. Tilstandsrapporten udarbejdes af en beskikket bygningssagkyndig som gennemgår alle tænkelige fejl og mangler, og som efter nærmere aftale også kan anvise hvilke forbedringer der vil gøre den største forskel.

Når man sælger en helårsbolig er energimærkning lovpligtig, og her kan gode råd eller anvisninger til forbedret energiforbrug og mulige besparelser være guld værd, for både sælger og køber.

Hvem gennemgår huset og udarbejder tilstandsrapporten?
Jeg hedder Michael Køhrsen og er selv arkitekt og beskikket bygningssagkyndig. Jeg har 20 års erfaring fra byggebranchen, og jeg gennemgår din ejendom for fejl og mangler. I samarbejde med en autoriseret el-installatør kan også ejendommens elinstallationer blive grundigt gennemgået. Jeg er også energikonsulent og kan anvise energibesparende muligheder, og hjælpe med at vurdere hvad der bedst kan betale sig at forbedre.

Når du har fået foretaget et officielt huseftersyn bliver det også muligt at erhverve sig en ejerskifteforsikring, som giver tryghed og ro i sindet for sælger. Dette er i særdeleshed fornuftigt hvis det er en ejendom af ældre dato som du har til salg på det århusianske boligmarked.

Typehus 1977-1984

Typehus 1977-1984

Michael Køhrsen

Michael Køhrsen

Bygning- og energikonsulent * Beskikket bygningssagkyndig

Helårshus af træ 1995-

Helårshus af træ 1995-

1950’er-villa/1½ plan

1950’er-villa/1½ plan

Du kan indtaste navn og nummer

så vil jeg kontakte dig snarest muligt

Typehus 1960-1976

Typehus 1960-1976

Typehus 1960-1976

Typehus 1960-1976

Spørgsmål og svar

Opført: ca.1930-1950

Rækkehus 2 etager

Opført: ca.1930-1950
Landhus 1850-1920

Landhus 1850-1920

Fandt du ikke svar på dit spørgsmål

kan du sende en besked på følgende formular

Opført: ca. 1850-1920

Landhus

Opført: ca. 1850-1920

Huseftersyn.

Huseftersynsordningen er til for at beskytte køber og sælger mod økonomiske overraskelser i forbindelse med køb og salg af huse.

Du har som sælger af en bolig ansvaret for boligen. Det kan derfor være en god idé at gøre brug af huseftersynsordningen, hvor du med en tilstands- og el-rapport i hånden kan indhente tilbud på en ejerskifteforsikring og forelægge det for køber, så du undgår at hæfte for skjulte fejl og mangler i 10 år.

Opført: ca. 1950-1980

Det modernistiske hus

Opført: ca. 1950-1980
Opført: ca. 1945-1955

1950’er-villa/1½ plan

Opført: ca. 1945-1955

Tilstands- og el-rapport.

Tilstandsrapporten redegør for eventuelle synlige fejl og mangler ved din bolig og indeholder desuden en angivelse af den forventede restlevetid for taget på bygningen. Tilstandsrapporten er gyldig i seks måneder. Sammen med tilstandsrapporten får du også en generel hustypebeskrivelse. Her kan du læse om de byggetekniske forhold, der var sædvanlige på det tidspunkt, hvor huset blev bygget

I el-rapporten kan du se, om boligens elektriske installationer er lovlige og funktionsdygtige. Elinstallationsrapporten er gyldig i 12 måneder.

Opført: ca. 1900-1940

Stuehus

Opført: ca. 1900-1940
Opført: ca. 1900-1970

Sommerhus

Opført: ca. 1900-1970

Energimærkning

Det er lovpligtigt at energimærke bygninger. Formålet er at synliggøre energiforbruget og de muligheder, der er for at spare energi i bygningen.

Et energimærke er en standardiseret beregning af energiforbruget for dit hus suppleret med forslag til eventuelle rentable besparelser der med fordel kan gennemføres ved boligen.

Opført: ca. 1600-1900

Bindingsværkshus

Opført: ca. 1600-1900
Opført: ca. 1910-1940

Murermesterhus

Opført: ca. 1910-1940

Ydelse.

Jeg kan tilbyde dig et huseftersyn, hvor din bolig og dens el-installationer nøje bliver gennemgået af en beskikket bygningssagkyndig i samarbejde med en autoriseret el-installatør.

Vi leverer en tilstandsrapport, et energimærke og en el rapport alt sammen med et højt fagligt niveau. Du kan derfor bestille et tilbud på de enkelte rapporter eller du kan vælge at en samlet pakkeløsning med rabat.

Opført: ca. 1945-1955

1950’er-villa/1½ plan

Opført: ca. 1945-1955
Links